수학 공부의 시작은 덧셈 뺄셈, 국어 공부의 시작은 맞춤법이라면, 부동산 공부의 시작은 무엇일까? 책을 읽어도, 수업을 들어도 완전 생초보에게는 그저 뜬구름 잡는 소리 같고…. 마음은 조급한데 어디서부터 손대야 할지 모르는 ‘진짜 초보’ 투자자들을 위한 부동산 입문서가 출간되었다.
초보들의 친절한 멘토로 입소문 난 ‘행오팅’의 첫 책 『초보 투자자를 위한 14일 부동산 수업』이 바로 그것. 이 책에는 말 그대로 ‘어디서부터 어떻게 시작해야 할지’가 단계별로 요목조목 담겨있다. 부동산 입지와 흐름이 어떻게 부동산 가격에 영향을 주는지부터 그 자료들을 어디서 어떻게 찾을 수 있는지까지 상세히 안내해 준다. 그야말로 ‘따라 하기만 해도’ 오를 만한 투자처를 찾는 힘을 길러주는 책이다. 뿐만 아니라 현장답사(임장) 시 꼭 확인해야 할 포인트까지 모두 담겨있어, 책 한 권으로 손품부터 발품까지 전부 따라 해 볼 수 있다.
하나하나 짚어가며 알려주는 책이지만, 그마저도 어렵게 느끼는 독자를 위해 책 속 부록에는 지역별 인구수, 근로 소득, 지역 내 총생산 등 입지분석에 유용한 각종 통계자료를 행정구역별로 정리하여 수록했다.
저자소개
6년 전. 내 집 마련은 꿈도 꾸지 못한 채 치솟는 전세금을 모으기 위해 허덕이며, 불안한 노후를 걱정하던 숨가쁜 월급쟁이였다. 투자를 시작한지 6년 차. 부동산 투자를 통해 내 집 마련은 물론 노후 준비까지 모두 마친 후 불안한 삶에서 벗어나 행복하여 여유로운 삶을 이어가고 있다. 데이터 분석을 활용한 투자 노하우와 현장에서 쌓은 다양한 경험이, 시작을 망설이는 초심자에게 도움이 되기를 바라는 마음을 담아 블로그와 유튜브를 운영하고 있다.
목차
프롤로그 : 그래서 뭐부터 해야 돼요?[CHAPTER.1] 투자를 시작하기 전에1일 차 - 투자를 시작해야 하는 이유 찾기2일 차 - 입자와 흐름의 이해[CHAPTER.2] 부동산 투자의 시작은 입지분석부터3일 차 - 입지 이해하기 : 공간구조, 인구, 일자리4일 차 - 입지 이해하기 : 돈, 학군5일 차 - 입지 이해하기 : 교통, 인프라6일 차 - 입지 이해하기 : 개발 가능성[CHAPTER.3] 흐름을 알아야 미래의 가치가 보인다7일 차 - 흐름 이해하기 : 공급, 미분양8일 차 - 흐름 이해하기 : 시세 변화, 전세가율9일차 - 잠시 쉬어가기 : 관계 점검해 보기[CHAPTER.4] 최종결정10일 차 - 단지 고르기 : 투자 후보 단지 추리기11일 차 - 단지 고르기 : 단지 간 비교하기[CHAPTER.5] 현장으로12일 차 - 현장 체험 : 숲 체험13일 차 - 현장 체험 : 나무 찾기14일 차 - 현장 체험 : 최종 결정 내리기에필로그 : 당신이 지금부터 꼭 했으면 하는 것들부록-이 책에서 활용한 사이트 -한눈에 확인하는 입지&흐름 키워드-입지분석용 데이터 모음
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