상세정보
재테크 트렌드 2018
- 저자
- 아기곰
- 출판사
- 아라크네
- 출판일
- 2017-11-20
- 등록일
- 2018-02-22
- 파일포맷
- EPUB
- 파일크기
- 0
- 공급사
- 교보문고
- 지원기기
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책소개
2018년 재테크 투자의 핵심 포인트를 짚다
양도세 중과를 피하고 싶은 다주택자라면 기존의 주택을 처분해 가면서 갈아타기를 시도하고, 실수요자라면 양도세 중과 규제를 피해 나오는 매물에 관심을 가지는 것이 좋다.
_부동산 투자
서울 아파트에 주목해야 하는 이유는 바로 프리미엄 때문이다. 서울은 프리미엄이 점점 높아지는 반면 비서울 지역은 프리미엄의 증감이 대단히 유동적이다.
_아파트 투자
2018년의 금융 시장은 ‘위기’라는 단어가 한 해를 관통하는 키워드가 될 것이다. 주가도 20% 넘게 조정을 받고, 원·달러 환율도 달러당 1,250원 선을 넘으면서 변곡점이 나올 것인데, 그러면 미국을 위시한 세계 각국은 2018년 하반기쯤 ‘뭔가’를 내놓을 것이다.
_금융 재테크
2018년의 주요 세제 이슈는 다주택자들에게 적용되는 중과세 제도이다. 이 제도가 적용되면 부동산 투자자들의 투자 수익률이 급격히 하락할 것이므로 이에 대한 대응력을 키울 필요가 있다.
_세테크 전략
2018년 꼬마빌딩의 트렌드 키워드는 ‘임차인’과 ‘신축, 리모델링 등으로 빌딩 가치의 상승 투자’이다. 이에 임차인을 어떻게 관리하고 신축과 리모델링으로 빌딩 가치를 높이는 방법을 잘 알고 있어야 성공적인 투자를 할 수 있다.
_꼬마빌딩 투자
저자소개
저자 : 아기곰
저자 아기곰은 국내 최대 부동산 커뮤니티인 ‘아기곰 동호회(http://club.joinsland.com/아기곰)’ 운영자다. 부동산 컨설턴트이자 칼럼니스트로 수많은 강연과 기고를 하고 있다. 주요 저서로는 『아기곰의 재테크 불변의 법칙』 『How to Make Big Money』 『How to Be Rich』 『100년 후에도 변하지 않는 부자 되는 지혜』 『아기곰의 10년 동안 써먹을 부동산 비타민』 등이 있다.
저자 : 빠숑 김학렬
저자 빠숑 김학렬은 부동산 팟캐스트 1위 ‘부동산 클라우드’의 진행자이자 ‘빠숑의 세상 답사기(http://blog.naver.com/ppassong)’ 운영자다. 국내 최고의 시장조사기관 ‘한국갤럼조사연구소’ 부동산 조사본부 팀장을 역임했고, 현재 더 리서치 그룹 부동산 조사연구소 소장으로 있다. 「월간조선」 「한경 비즈니스」 「이데일리」 「스카이 데일리」 등의 부동산 자문위원으로도 활동하고 있다. 주요 저서로는 『서울 부동산의 미래』 『대한민국 부동산 투자』 『부자의 지도』 『흔들리지 마라 집 살 기회 온다』 등이 있다
저자 : 정철진
저자 정철진은 서울대학교 경영학과를 졸업하고, 「매일경제」에서 10여 년간 기자로 활동하다가 현재는 경제평론가 및 방송인으로 투자 자문 및 경제 컨설팅, 집필과 강연, 방송 활동 등에 매진하고 있다. 주요 저서로는 『자본에 관한 불편한 진실』 『대한민국 20대, 재테크에 미쳐라』 『목돈 만들기 적립식 펀드가 최고다』 『주식 투자 이기려면 즐겨라』 『투자, 음모를 읽어라』 등이 있다.
저자 : 신방수
저자 신방수는 기업과 개인 고객의 세무 상담, 부동산 및 상속·증여 컨설팅 업무를 도맡아 해 온 베테랑 세무 전문가이다. 현재 세무법인 ‘정상’에서 이사로 근무하면서 수많은 기관에서 세법 관련 다양한 강의를 활발히 하고 있다. 주요 저서로는 『합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 · 개인편』 『합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 · 기업편』 『합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법·부동산편』 『한 권으로 끝내는 회계와 재무제표』 『신입사원 왕초보, 재무제표의 달인이 되다』 『부자들만 알고 쉬쉬하는 부자공식』 등이 있다.
저자 : 김윤수
저자 김윤수는 업계 최초의 빌딩 실거래가 조회 앱인 ‘빌사남’을 출시한 (주)빌사남의 대표 이사이다. 또한 빌딩 전문 컨설턴트이자 칼럼니스트로 텐인텐, 행복재테크, 젊은부자마을, 행꿈사 등의 유명 인터넷 재테크 카페를 비롯하여「조선일보」 「중앙일보」 「한국경제」 「서울경제」 등 각종 언론사에도 칼럼과 빌딩 정보를 제공하고 있다. 저서로는 『빌딩과 사랑에 빠진 남자, 대세는 꼬마빌딩이다!』가 있다.
목차
머리말│2018년 새로운 관점의 재테크가 필요하다
부동산 투자 | 아기곰
새 정부 부동산 정책에 주목하라
Trend 1 새 정부의 부동산 관련 조치들│Trend 2 부동산 시장을 바라보는 시선
아파트 투자 | 빠숑 김학렬
서울 지역 아파트에 주목하라
Trend 3 서울 지역 아파트에 주목해야 하는 이유│Trend 4 서울의 아파트 시세, 거품일까│Trend 5 서울 인구 1,000만 명 시대의 종식│Trend 6 서울의 대형 아파트 접근 방법│Trend 7 대한민국 최고 아파트는 어디일까│Trend 8 서울이라는 시장에서 대단지 프리미엄이란│Trend 9 세대수 증감과 연차로 서울 아파트의 방향성 파악하기│Trend 10 서울에는 재건축, 재개발이 많은데 거주할 아파트 수는 왜 줄어들까│Trend 11 아파트의 핵심을 절대 놓치지 마라
금융 재테크 | 정철진
위기는 정녕 찾아오는가
Trend 12 2018년, 위기는 정말 피할 수 없는 것인가│Trend 13 트럼프 경제 정책의 실망감과 섣부른 긴축│Trend 14 달러와 국제유가, 그리고 비트코인│Trend 15 투자는 기다려라, 하이퍼인플레이션이 올 때까지│
세테크 전략 | 신방수
주택 중과세 제도를 완전 정복하라
Trend 16 2018년 세제 이슈들│Trend 17 주택 중과세 제도가 적용되면 세금이 얼마나 많이 나올까│Trend 18 주택 수를 조절하는 방법│Trend 19 1세대 1주택자의 대응 전략│Trend 20 1세대 2주택자의 대응 전략│Trend 21 1세대 3주택자의 대응 전략│Trend 22 준공공임대주택으로의 전환 실익│Trend 23 오피스텔 투자자의 대응 전략│Trend 24 재건축 입주권 보유자의 대응 전략
꼬마빌딩 투자 | 김윤수
임차인과 리모델링
Trend 25 꼬마빌딩의 전망│Trend 26 꼬마빌딩 투자 방법│Trend 27 꼬마빌딩 실제 투자 사례
