부산대학교 전자책도서관

책소개

『왜 우리집만 관리비가 많이 나올까?』는 아파트 관리비의 일반관리비부터 청소비, 소독비, 승강기 유지비, 장기수선충당금, 입주자 대표회의 운영비를 포함하여 기타 생활폐기물 수수료, 위탁 수수료 등 아파트 관리비의 구성 항목을 자세히 설명하고 있다. 또한 아파트 주민이라면 꼭 알아야 할 법률 조항을 소개하고 있어, 어려운 법률 조항을 실생활에 적용할 수 있도록 소개하는 등 아파트 관리의 모든 것(A to Z)을 알 수 있다.

저자소개

저자 : 강남구 아파트 관리비 절감 추진단
저자 강남구 아파트 관리비 절감 추진단은

[집필에 참여하신 분]

주윤중
강남구 아파트 관리비 절감 추진단 단장
강남구 부구청장

배경섭
강남구 아파트 관리비 절감 추진단 부단장
강남구 도시환경국장

송진영
강남구 아파트 관리비 절감 추진단 반장
강남구 주택과장

이호경
강남구 아파트 관리비 절감 추진단 조장
강남구 주택기획팀장

양한성
강남구 아파트 관리비 절감 추진단 조장
강남구 주택과 공동주택관리팀장

서정민
강남구 아파트 관리비 절감 추진단 담당자
강남구 주택과 공동주택관리팀 주무관

이기남
現 미래주거문화연구소장, 주택관리사
강남구 아파트 관리비 절감 추진단 외부전문가

이수환
現 신성 종합건축사 사무소 상무, 건축기술사
강남구 아파트 관리비 절감 추진단 외부전문가

고영태
現 혜원까치 건축사 사무소 부장, 건축기술사
강남구 아파트 관리비 절감 추진단 외부전문가

김용호
現 대안회계법인 회계사
강남구 아파트 관리비 절감 추진단 외부전문가

발간사  04

1. 아파트 관리 A to Z (아파트 관리의 개요)
1) 관리비 구성 항목  10
2) 관리 업무의 행위 주체  12
3) 아파트의 관리비 등  18
4) 장기수선계획  22

2. 아파트에서 살아남기 (관리비 절감 표본 조사)
1) 관리비 현황  26
2) 관리비 절감 표본 조사 결과  28

3. 돈 쓰는 아파트, 돈 버는 아파트 (아파트 관리비 절감 사례)
1) 우수 단지 관리비 절감 사례  40
2) 관리비 세부 항목별 절감 사례  43

4. 똑똑한 아파트 관리 (아파트 관리 실태 점검 사례)
1) 예산·회계 분야  66
2) 운영 주체 위반  83
3) 그 밖의 위반 사항  89

5. 이것이 궁금해요! (아파트 관리 FAQ)
1) 관리비 부담 및 징수  94
2) 사용료 부담 및 징수  107
3) 잡수입 사용 등  120
4) 관리규약  145
5) 입주자대표회의  155
6) 관리 주체  158

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