부산대학교 전자책도서관

책소개

트럼프 2.0 시대, 새로운 기회를 선점하라!
변화하는 미국 부동산 시장에 투자하기 위한 최고의 가이드
2025년 주목해야 할 투자 지역 심층 분석

● 23년 경력의 미국 부동산 전문가가 알려주는 미국 부동산 투자의 정석
● 트럼프 2기 행정부 부동산 정책 완전 분석
● 주목해야 할 지역과 시장 유형별 투자 가이드

트럼프 2기 행정부가 출범한 2025년, 미국 부동산 시장은 새로운 변화를 맞이했다. 새롭게 도입되는 정책들은 미국 부동산 시장의 방향을 재정의하며 기존의 관례를 재편하고 있다. 『미국 부동산 트렌드 2025』에서는 새로 시작되는 트럼프 2.0 시대에 미국 부동산 시장이 어떤 방향으로 흘러갈지 전망하고, 도전하는 투자자들이 가야할 길을 제시한다. 팬데믹 이후 회복세를 보이며 다양한 변화를 겪었던 미국 부동산이 트럼프 2.0 시대의 새로운 패러다임에서는 또 어떻게 변화할까?

이 책에서는 방대한 데이터를 바탕으로 시장의 변화와 투자자들의 움직임을 살펴보고 변화를 예측한다. 또 공신력 있는 기관의 데이터를 면밀히 분석하며 각자의 투자 방향을 수립하도록 돕는다. 23년 경력의 미국 부동산 전문가인 저자는 전작 『미국 부동산 트렌드 2024』에서 날카로운 분석력과 냉철한 판단으로 정확하게 시장의 흐름을 예측했다. 이번 책에서도 저자는 경험과 노하우를 바탕으로 분석한 다양한 전망을 들려주며, 이는 트럼프 2기 행정부에서 변화할 미국 부동산 시장에 투자하려는 투자자들에게 든든한 가이드가 되어줄 것이다.

저자소개

미국 조지아주에 기반을 둔 미국 부동산 전문 기업,턴키 글로벌 리얼티(Turnkey Global Realty)의 대표로, 1,500건 이상의 부동산 거래를 성사시키며 미국 주류 사회에서 공인된 부동산 전문가로 활동하고 있다.
지난 2004년부터 미국 부동산 협회(NAMAR)가 수여하는 '밀리언 달러 클럽' 개인 부문 최고상인 ‘Individual Top Producer’를 총 6회 수상했으며, 애틀랜타 커뮤니티(Atlanta Communities)에서 주관하는 'New Home' 부문의 최고상인 ‘New Homes Top Producer’를 4회 수상하는 등 탁월한 성과를 기록했다. 동양인 여성이라는 한계를 극복하고 미국 부동산 업계에서 확고한 입지를 구축하며, 주류 시장에서 영향력 있는 전문가로 자리매김했다.

또한, 미국 부동산 협회에서 공인한 실적을 보유하고 있으며, 미국 주요 대형 주택 건설사의 여러 커뮤니티에서 독점 분양을 성공적으로 완료하는 등 시장에서 검증된 실적을 쌓아왔다. 이러한 풍부한 경험과 ‘실전 노하우’를 바탕으로, 미국 부동산 부자들이 실현하는 자산 증식 전략과 투자 인사이트를 한국 독자들에게 전문적으로 전달하고 있다.

미국 부동산을 통한 부의 전략을 널리 알리기 위해 유튜브 채널 <김효지 미국 부동산> 을 운영 중이며, 저서로는 《미국 부동산이 답이다》, 《미국 부동산 트렌드 2024》, 《오늘부터 사야 할 부동산은 따로 있다》 등이 있다.

[들어가는 말] 2025년, 왜 미국 부동산이어야 하나?
[이 책을 읽기 전에] 트럼프 2.0 시대, 미국 부동산 시장의 새로운 사이클이 시작된다!

1. 2024년 미국 부동산 시장 리뷰

- 2024년 미국 부동산 시장의 주요 이슈 짚어본다!
1) 미국 주택 시장, 공급 부족 속 가격 상승
2) 초고가 주택 시장, 뜻밖의 호황을 맞다.
3) 미국 부동산 수수료 개편, 미국 부동산 시장의 새로운 패러다임
4) 상업용 부동산, 공실 증가와 대출 부담 속 위기 직면
5) 미국 주택 보험료 상승, 주택 구입 부담 가중되다.

2. 2025년 미국 주택 시장 전망

- 금리의 변화, 미국 주택 시장 반등되나?
1) 모기지금리, 어떻게 움직일까?
2) 고용시장 변화, 미국 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까?
3) 미국 주택 시장, 가격 하락인가? 완만한 상승인가?
4) 미국 임대 시장, 임대료의 마지막 기회인가?

3. 트럼프 2.0시대, 2025년 미국 부동산 시장의 새로운 사이클

- 정책 변화가 이끄는 미국 부동산의 미래
1) 미국 부동산의 유형별 트렌드와 사이클의 변화
2) 글로벌 투자자들의 움직임, 어디로 향하는가?
3) 트럼프 2.0시대, 새로운 정책에 따른 미국 부동산 시장의 미래

4. 2025년 주목해야 할 미국 부동산 지역별 시장 분석

- 어디에 투자해야 하는가? 가장 유망한 지역별 시장 전망
1) 마그넷 시장, 확립된 시장, 니치 시장, 백본 시장
2) 2025년 주목해야 하는 미국 부동산 지역별 시장 변화
3) 인구 변화에 따른 미국 부동산 시장의 미래 전망
4) 국제투자자들이 선호하는 미국 부동산 지역 시장 분석
5) 2025년 신규 건축이 활발한 상위 10개 시장 유형 및 전망
6) 2025년 투자 수익성이 좋은 상위 10개 지역 시장 분석

[에필로그] 트럼프 2.0 시대, 새로운 사이클의 기회를 선점하라!

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